Derecho inmobiliario

El departamento inmobiliario de act legal France es responsable de asistir y asesorar a inversores y fondos, promotores y constructoras, propietarios de terrenos, gestores de activos, así como arrendadores y operadores.

Los abogados participan en todas las clases de activos inmobiliarios, incluidas oficinas, activos comerciales (centros comerciales, tiendas a pie de edificio, etc.), edificios privados y edificios públicos, plataformas logísticas, hoteles y residencias hoteleras o de estudiantes, establecimientos sanitarios o residenciales.

Control de terrenos y/o activos inmobiliarios

Operaciones inmobiliarias transaccionales complejas o tradicionalese
Auditoría y due diligence (VDD, etc.)
Negociación y redacción de escrituras relativas a la adquisición / venta (asset deal o share deal); inversión / desinversión de activos inmobiliarios
VEFA (venta en futuro estado de realización)
Asuntos notariales (escrituras de propiedad, volumetría, parcelación, PLU, copropiedad, contaminación, servidumbre, hipoteca, etc.)

Operaciones de desarrollo / construcción

Proyectos inmobiliarios
Negociación y redacción de contratos para el desarrollo de proyectos inmobiliarios (contrato de promoción inmobiliaria, contrato de obras, CCAG, etc.)
Reestructuración de polígonos industriales y/o grandes activos inmobiliarios
Fiscalidad inmobiliaria en colaboración con el departamento de Fiscalidad e Incentivos.

Gestión y explotación de activos inmobiliarios

Negociación y redacción de contratos de arrendamiento mercantil, derogatorio o civil
Negociación y redacción de contratos de arrendamiento en futuro estado de perfeccionamiento (BEFA)
Adquisición y venta de activos empresariale
Negociación y redacción de contratos de administrador de fincas y gestor de activos
Residencias para la tercera edad

Inmobiliario corporativo

Acuerdo de accionistas en el contexto de una SPV y una asociación
Carta de oferta (LOI)
Acuerdo de transferencia de acciones, garantía de activos y pasivos
Arrendamientos
Creación de SPV

Equipo del departamento Derecho inmobiliario

David Ramirez-Moncada

Abogado

Inés Medbal

Abogado